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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：54.85 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中誠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：24.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.76 坪
- 土地面積：6.91 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於以自住為目的、重視學區與生活機能的購屋者而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於其地理位置優越，鄰近新莊核心商圈與優質學區，且房屋內部經過全新裝修，能省去購屋後最耗時的裝潢過程與成本。
然而，必須特別注意屋齡較老（48 年）帶來的隱憂。建議在決定購入前，應與銀行確認貸款成數與利息條件，並檢視建築結構與水電管線的安全性。若您預期持有時間較長，或對電梯有高度需求，則需評估老公寓對未來流通性的潛在影響。若預算符合且願意接受無電梯的條件，此物件能提供高品質的即時居住體驗，是一項具實用價值的資產。
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